Condições de Pagamento do IPTU 2026
Com a chegada do novo ano, os contribuintes começam a se preparar para o pagamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU). Essa obrigação fiscal recai tanto sobre os proprietários de imóveis quanto sobre inquilinos. Para ajudar na organização dos contribuintes, o EXTRA reuniu informações cruciais sobre descontos, opções de pagamento e prazos de vencimento em 11 cidades do Estado do Rio de Janeiro.
Rio de Janeiro
No município do Rio, o IPTU poderá ser quitado em cota única, com um desconto de 7%, ou parcelado em até dez vezes, sem qualquer abatimento. O prazo para o vencimento da primeira cota está marcado para 6 de fevereiro de 2026. As guias de pagamento começarão a ser enviadas pelos Correios a partir de 12 de janeiro. Para aqueles que preferem o meio digital, é possível emitir as guias online a partir de 21 de janeiro pelo site Carioca Digital (carioca.rio), bastando para isso informar o número da inscrição do imóvel, que pode ser encontrado na guia do ano anterior.
Caso o contribuinte não receba a guia até 15 dias antes do vencimento da primeira cota, ele deverá solicitar a segunda via no portal mencionad.
Vale destacar que o pagamento do IPTU pode ser realizado via Pix e débito automático, facilitando ainda mais a quitação da dívida.
Calendário de Pagamento do IPTU 2026 no Rio
Cotas Datas de pagamento
Cota única: 06/02/2026
1ª cota: 06/02/2026
2ª cota: 06/03/2026
3ª cota: 08/04/2026
4ª cota: 08/05/2026
5ª cota: 08/06/2026
6ª cota: 07/07/2026
7ª cota: 07/08/2026
8ª cota: 08/09/2026
9ª cota: 07/10/2026
10ª cota: 09/11/2026
São Gonçalo
Em São Gonçalo, o IPTU poderá ser pago em cota única até o dia 10 de fevereiro de 2026, com descontos progressivos e cumulativos de 10% para quem quitar a dívida integralmente dentro do prazo. Outra possibilidade é parcelar em até 11 vezes.
Os contribuintes que pagarem em cota única e estiverem com o IPTU e a Taxa de Coleta de Lixo e Descartes (TCLD) de exercícios anteriores em dia ou com parcelamentos regularizados terão um adicional de 5% de desconto. Além disso, quem realizar a atualização cadastral no portal da prefeitura (colabore.pmsg.rj.gov.br/) terá mais 5% de abatimento.
As guias de IPTU começarão a ser enviadas a partir de 5 de janeiro, mas os moradores já podem acessar e emitir o documento digitalmente pelo site oficial da prefeitura.
Calendário de Pagamento do IPTU 2026 em São Gonçalo
Cotas Datas de pagamento
Cota única até 20%: 10/02/2026
1ª cota: 10/02/2026
2ª cota: 10/03/2026
3ª cota: 10/04/2026
4ª cota: 10/05/2026
5ª cota: 10/06/2026
6ª cota: 10/07/2026
7ª cota: 10/08/2026
8ª cota: 10/09/2026
9ª cota: 10/10/2026
10ª cota: 10/11/2026
11ª cota: 10/12/2026
Duque de Caxias
A Prefeitura de Duque de Caxias anunciou que o IPTU será disponível para pagamento em cota única, com um desconto de 7% até o dia 13 de fevereiro, ou de 4% até 16 de março. Os contribuintes ainda poderão parcelar o pagamento em até dez vezes, com a primeira parcela vencendo em 17 de março, sendo que cada cota deve ter um valor mínimo de R$ 99.
Se o carnê não for recebido, o contribuinte tem a opção de emitir a segunda via através do link disponibilizado pela prefeitura ou em postos de atendimento específicos.
Calendário de Pagamento do IPTU 2026 em Duque de Caxias
Cotas Datas de pagamento
Cota única: 13/02/2026 (7% desconto)
Cota única: 16/03/2026 (4% desconto)
1ª parcela: 17/03/2026
Nova Iguaçu
Nova Iguaçu oferece 10% de desconto para quem optar pelo pagamento em cota única até 10 de fevereiro. O imposto também pode ser parcelado em até dez vezes, com vencimento todo dia 15 de cada mês, ou no primeiro dia útil seguinte.
As e-cartas para pagamento serão distribuídas em janeiro, e também podem ser consultadas no Portal do Contribuinte.
São João de Meriti
Em São João de Meriti, o IPTU pode ser quitado em cota única com desconto de 10% até 1º de fevereiro ou 8% até 1º de março, e 6% até 1º de abril. O pagamento pode ser parcelado em até dez vezes com a primeira parcela vencendo em 10 de fevereiro de 2026.
As guias devem ser obtidas no site da prefeitura ou na Secretaria Municipal de Fazenda.
Nilópolis e Mesquita
Nilópolis oferece 15% de desconto até 31 de janeiro e 10% até 27 de fevereiro. O pagamento poderá ser parcelado, com a primeira parcela vencendo em 10 de março. Mesquita concede 8% de desconto até 31 de janeiro e 5% até 28 de fevereiro, com parcelamento disponível em dez cotas.
Belford Roxo e Niterói
Belford Roxo informa que o IPTU pode ser pago em cota única com 10% de desconto até 10 de fevereiro, ou 5% até 10 de março. O pagamento pode ser parcelado em até dez vezes. Niterói permite o pagamento em cota única até 6 de fevereiro com 10% de desconto, ou parcelado em até 11 vezes, com vencimento a partir de fevereiro.
Petrópolis e Teresópolis
Em Petrópolis, o IPTU em cota única terá descontos de até 10%, dependendo da data de pagamento, e pode ser parcelado em até 12 vezes. Já em Teresópolis, o desconto é de 15% até 31 de janeiro, caindo para 10% até 28 de fevereiro.