O Novo Paradigma das Viagens
A ascensão do trabalho remoto e dos modelos híbridos tem promovido mudanças significativas na forma como os brasileiros planejam suas viagens. O mercado de Aluguel Temporada se transforma, não apenas atendendo turistas em busca de curtas estadias, mas também profissionais que optam por passar semanas ou meses em diferentes localidades, equilibrando trabalho e lazer.
Uma reportagem publicada pela plataforma Mercado & Eventos destaca o fenômeno da workation, que combina o trabalho remoto com turismo e Aluguel de Temporada. Essa tendência tem se consolidado especialmente entre profissionais de setores como tecnologia, comunicação e serviços, que buscam imóveis que ofereçam conectividade, conforto e uma localização estratégica. Esses fatores tornam o Aluguel Temporada uma escolha atraente em comparação com opções tradicionais de hospedagem.
A Demanda em Números
De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), milhões de brasileiros já estão atuando sob o regime de teletrabalho, o que amplia a flexibilidade geográfica e interfere diretamente no turismo domestico e na busca por hospedagens temporárias.
Uma pesquisa da plataforma CasaTemporada aponta que a demanda por aluguel de temporada é crescente tanto em grandes centros urbanos quanto em destinos turísticos renomados. Em São Paulo, por exemplo, o volume de anúncios e buscas mostra a intersecção entre turismo corporativo, eventos e estadias prolongadas decorrentes do trabalho remoto.
Os Destinos em Alta para Aluguel de Temporada
O Rio de Janeiro é outro destaque nesse cenário, figurando entre as cidades com maior oferta de imóveis para Aluguel Temporada e reconhido em rankings internacionais de hospedagem de curta duração. Por sua vez, Florianópolis se destaca como um destino atrativo para nômades digitais, oferecendo infraestrutura urbana, internet veloz e qualidade de vida. Bombinhas, Itapema e Balneário Camboriú também estão entre os locais mais procurados por quem busca aluguel de temporada.
No sudeste, cidades como Ubatuba, Guarujá, Bertioga e Praia Grande têm visto um aumento na demanda, especialmente fora das épocas tradicionais de férias. Já na região Nordeste, destinos como Salvador, Porto Seguro, Fortaleza e Recife se sobressaem ao oferecer um custo de permanência acessível e uma estrutura urbana robusta, fatores que atraem viajantes em longas estadias.
O Novo Perfil dos Viajantes
O perfil dos viajantes que buscam aluguel por temporada se diversificou consideravelmente. Além das famílias e turistas de lazer, há um aumento visível de profissionais que trabalham remotamente, empreendedores e pessoas em mobilidade profissional temporária. “Esse público valoriza imóveis bem equipados, com infraestrutura completa, o que reforça a demanda por Casa de Temporada em relação às hospedagens convencionais”, afirma Thiago Moresqui, um dos hoteleiros do CasaTemporada.
Estudos sobre o comportamento desse novo perfil de viajante indicam que eles tendem a gastar de forma mais contínua nas economias locais, consumindo serviços de alimentação, transporte e lazer ao longo de períodos mais longos, o que reduz a sazonalidade característica do turismo.
CasaTemporada: Um Termômetro do Setor
Dentro desse cenário, o CasaTemporada se posiciona como uma plataforma especializada no segmento de Aluguel Temporada, reunindo informações sobre a disponibilidade de imóveis, padrões de busca e comportamento de viajantes em diversas regiões do Brasil. Levantamentos internos baseados em dados anonimizados da plataforma indicam um aumento no interesse por imóveis voltados a estadias de média duração, solidificando o Aluguel por Temporada como uma alternativa viável entre as hospedagens de curto prazo e os contratos residenciais tradicionais.
Impactos Econômicos e Futuro do Setor
Estudos mencionados em publicações do setor revelam que o mercado de aluguel de temporada gera impactos econômicos substanciais, estimulando cadeias locais de serviços e contribuindo para o desenvolvimento regional. Um levantamento do Airbnb News Brasil, baseado em pesquisa da Fundação Getúlio Vargas (FGV), aponta que a atividade de hospedagem por temporada movimenta bilhões de reais na economia nacional.
Para Thiago Moresqui, a expectativa é que a tendência de estadias prolongadas continue a crescer nos próximos anos, impulsionada pela solidificação do trabalho remoto, pela digitalização do mercado imobiliário e pela busca por maior flexibilidade nas viagens. Nesse contexto, o CasaTemporada deverá se tornar ainda mais relevante como fonte de dados e organização de ofertas, refletindo o comportamento do consumidor neste novo cenário.