Novo impulso para o mercado imobiliário com retrofit
A prática de retrofit, que consiste no reaproveitamento de imóveis urbanos antigos, tem conquistado espaço no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A Newview Incorporações, liderada por Beny Chor, filho do empresário Rogério Chor, fundador da TGB Imóveis, é um exemplo dessa tendência. A empresa vem registrando forte demanda pelo Rebouças Residencial, um empreendimento localizado no antigo prédio da Fundação Roberto Marinho, no bairro do Rio Comprido.
Lançado recentemente, o projeto já comercializou mais de 50% das unidades disponíveis, atraindo a atenção de compradores estrangeiros, especialmente de Portugal e do Japão. Esse sucesso impulsionou a Newview a ampliar seus investimentos na cidade.
Novos projetos e foco no mercado de locação
Atenta ao crescimento da demanda, a incorporadora prepara dois empreendimentos em São Cristóvão, com foco exclusivo no mercado de locação residencial. Juntos, esses projetos devem somar mais de 200 unidades, incluindo estúdios, apartamentos de um e dois dormitórios, além de imóveis com áreas externas privativas.
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Fonte: gpsbrasilia.com.br
Segundo Beny Chor, CEO da Newview, o avanço do retrofit está diretamente ligado à reocupação de áreas tradicionais da cidade. “O retrofit acompanha uma tendência crescente de valorização e reocupação de áreas tradicionais, despertando o interesse tanto de investidores quanto de compradores finais que buscam moradia ou renda por meio da locação”, explica.
Características e vantagens do Rebouças Residencial
Localizado na Rua Santa Alexandrina, 336, o Rebouças Residencial conta com 138 unidades, que variam entre estúdios, apartamentos convencionais e opções com garden. Os imóveis têm preços a partir de R$ 215 mil, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 40 milhões. A previsão de entrega está marcada para fevereiro de 2028.
A localização estratégica do empreendimento tem sido um diferencial importante para atrair compradores e investidores. “O Rio Comprido tem chamado atenção de um público diversificado, incluindo investidores internacionais que enxergam potencial de valorização e boa rentabilidade devido à proximidade com pontos-chave como a Lagoa e o Maracanã”, destaca Chor.
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Fonte: amapainforma.com.br
Impacto do retrofit no mercado carioca
A aposta da Newview reforça uma tendência crescente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A recuperação de edifícios existentes surge como uma alternativa eficiente para ampliar a oferta habitacional em regiões já estruturadas, contribuindo também para a revitalização urbana e atração de novos investimentos. Essa estratégia traz benefícios práticos para a cidade, ampliando opções de moradia e fomentando a economia local.