Praça Marechal Âncora será transformada em espaço público de lazer, cultura e gastronomia

Nova vida para a Praça Marechal Âncora

A Prefeitura do Rio, por meio da Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPar), iniciou uma consulta pública para a concessão de uso da Praça Marechal Âncora, localizada na região central da cidade. A área total disponível para o projeto é de até 12,2 mil metros quadrados, com possibilidade de construção de até 4 mil metros quadrados dedicados a atividades de gastronomia, lazer e cultura. O objetivo é garantir que o espaço continue aberto e acessível gratuitamente para cariocas e visitantes, preservando a integração com a Baía de Guanabara e os elementos históricos e culturais do entorno.

Impactos econômicos e sociais na região central

O secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Osmar Lima, destaca que a iniciativa tem potencial para impulsionar o desenvolvimento econômico do centro do Rio, criando oportunidades para empreendedores e negócios locais. A concessão busca qualificar a ocupação da região, promovendo dinamismo econômico que beneficia moradores, trabalhadores e turistas. A licitação será feita na modalidade técnica e preço, avaliando tanto os aspectos financeiros quanto a qualidade das propostas arquitetônicas, urbanísticas e operacionais apresentadas.

Sustentabilidade e valorização cultural

Entre as diretrizes do projeto estão a adoção de soluções sustentáveis, como aproveitamento da iluminação e ventilação naturais, eficiência energética, uso racional e reaproveitamento da água, coleta de águas pluviais, fontes renováveis de energia e a implementação de jardins e coberturas verdes. O concessionário deverá garantir a conservação do espaço, minimizar impactos ambientais e promover o conforto e a segurança dos usuários.

Além disso, o projeto deve incentivar a valorização da identidade local, estimulando a apropriação do espaço pela população e respeitando manifestações culturais tradicionais da região. A programação cultural e de lazer deverá manter a vitalidade da praça durante toda a semana, atendendo tanto quem circula nos dias úteis quanto frequentadores dos fins de semana.

Garantia de acesso público e consulta aberta

Um princípio fundamental da concessão é manter o caráter público da Praça Marechal Âncora. A chamada Área de Influência Ampliada continuará disponível para uso livre da população, sem cobrança de ingresso para eventos, preservando o espaço como local de convivência e encontro democrático.

A consulta pública ficará aberta por 45 dias, recebendo sugestões de moradores, especialistas, instituições e empreendedores para aprimorar o projeto antes da licitação. O edital e anexos estão disponíveis no site da CCPar (ccpar.rio/marechalancora), onde também é possível enviar contribuições por meio de formulário online.

Detalhes do modelo econômico e histórico do espaço

O modelo de concessão foi baseado em estudos apresentados por investidores privados em uma Manifestação de Interesse Privado (MIP). Caso o processo avance, o concessionário vencedor deverá ressarcir os custos desses estudos. A proposta prevê ainda um pagamento mínimo de R$ 2,2 milhões à Prefeitura do Rio, com 20% de entrada e o restante parcelado em 36 vezes mensais.

Atualmente, a Praça Marechal Âncora faz parte da Orla Conde, um passeio público às margens da Baía de Guanabara. O espaço foi reurbanizado e reinaugurado em 2016 dentro do projeto Porto Maravilha, que visa revitalizar a Zona Portuária do Rio de Janeiro.